Как снять комнату, чтобы не обманули: скачайте образец договора аренды комнаты между физическими лицами

Все большее количество молодых людей стремятся как можно раньше отделиться от родителей и жить самостоятельно.

Или просто жизненные обстоятельства вынуждают человека искать съемное жилье . У одиноких людей популярны комнаты.

Многие ищут подешевле, а договор — зачем он, он же только владельцам и нужен. Как же они не правы…

...

О том, чем отличается договор найма от арендыжилого помещения, можно узнать из нашей статьи.

Общая информация

Можно ли снимать отдельный угол в квартире? Запросто. Довольно часто бывает так: в одной квартире живет хозяин , во второй — постоялец . Или сдается вообще только одна комната, все остальные заперты. Снять отдельное помещение можно, обратившись к:

Собственник жилья или его части имеет право распоряжаться своими метрами, как хочет, но согласно Гражданскому кодексу (ст. 246 и 247), он обязан для этого заручиться письменным согласием всех обитателей жилища.

Или, если подобное не удалось — решением суда. Потому если предлагают такую вещь, как нанять долю в квартире, обязательно попросите документы, которые дают право владельцу распоряжаться своей частью.

Если их не будет (или вы по распространенной традиции решите обойтись «без бумажек», чисто на договоренностях), то остальные домочадцы попросту вызовут наряд полиции и — ни денег, ни крыши над головой.

Скачать образецтипового договора аренды комнаты между физическими лицами бесплатно.

Узнайте, как составитьи заключитьдоговор аренды жилого помещения, а также о том, понадобится ли его регистрация , на нашем сайте.

Анализ договоров, экспертиза договоров и образцы юридических документов

Анализ договоров (правовая экспертиза договоров).

Экспертиза договоров предусматривает следующие обязательные этапы:      
- проверка полномочий лица, которое подписывает договор;
- проверка договора на наличие существенных условий;
- анализ прав и обязанностей сторон в проекте договора;
- анализ сроков исполнения договора.

Целесообразно проводить детальный анализ договоров на этапе составления проекта договора. Любой из вышеперечисленных этапов экспертизы договоров направлен на то, чтобы исключить любые недоразумения и неприятности в дальнейшем, ибо после подписания договора исправить принятое положение дел практически невозможно.

Не стоит также впечатляться по поводу того, что сторона, предоставившая договор к подписанию будет оскорблена либо недовольна предстоящей экспертизой договора юристом. Деловые люди всегда отнесутся к анализу договоров с пониманием. В современном бизнес мире анализ договоров давно уже практикуется, а для определенных лиц он является неотъемлемым и обязательным.

Приветствуем Вашу щепетильность и предусмотрительность. Доверьте нашим опытным специалистам экспертизу договоров, и Вы будете полностью застрахованы от любых возможных неурядиц.

В современной жизни мы постоянно сталкиваемся с необходимостью официального оформления каких-либо договорных отношений, как, например, в случае проведения хозяйственных расчетов с другими субъектами хозяйственной деятельности – такими же, как мы гражданами или коммерческими организациями и государственными учреждениями. Экспертиза договора и анализ договора помогает обезопасить себя в любом случае. Причем речь может идти как о крупных приобретениях – например, о покупке квартиры, автомобиля, заключении договора ипотеки, инвестиционного контракта, так и об оформлении трудовых правоотношений, а также ряде других, не менее значимых ситуаций. Так, если вы планируете открыть свой бизнес, в определенный момент времени вам может понадобиться договор на разработку бизнес плана, если проводится разработка ПСД (проектно-сметной документации), вам будет нужен договор на экспертизу проекта, необходимо будет получить образцы юридических документов.

Договор перевозки автотранспортом: образец заполнения, бланк скачать

Часто или нет, но все предприниматели, сталкивались с необходимостью перевозки грузов, и, зачастую, автотранспорт оказывается самым приемлемым по срокам и стоимости. Хорошо, если вы давно сотрудничаете с крупной экспедиторской компанией, с отлаженной схемой работы, калькуляторами стоимости груза и таблицами контрольных сроков на сайте. Если же вы предпочитаете договориться с частником, то стоит самому позаботиться о правильном составлении документации, в том числе и договора перевозки автотранспортом.

Договор перевозки регулирует отношения, возникшие с необходимостью перевозки груза перевозчиком на условиях отправителя третьему лицу. Этот договор отличается от прочих двусторонних договоров присутствием третей стороны – грузополучателя, не имеющего никакого отношения к подписанию данного документа.

Имейте в виду, что вы можете отправить груз, и как физическое, так и как юридическое лица (или предприниматель), перевозчиком же может являться только индивидуальный предприниматель или же коммерческая организация, т.к. для этого необходима лицензия на право перевозки грузов.

Специфичность услуг перевозчика заключается в том, что он берет на себя не только ответственность за перевозку груза, но и за его сохранность, выдачу грузополучателю, выгрузку и погрузку, не забудьте отметить эти обязанности перевозчика в договоре.

Однако основная цель договора перевозки - транспортировка и доставка груза по назначению. Именно эти взаимоотношения регулируются следующими нормами законодательства:

Важный пункт договора перевозки – срок перевозки. Под сроком понимается время, потраченное на доставку и выгрузку товара получателю. Срок договора определяется на основании разумных сроков в соответствие со ст. 792 ГК РФ, ознакомиться с ними можно в различных транспортных кодексах и уставах. Перевозчик должен взять на себя обязательство перевезти груз по кратчайшему расстоянию (оптимальным маршрутом) в кратчайшие сроки.